截止到7月15日零时，上周(7月8日至7月14日)天津市二手私产住宅交易日为5天，成交总量1315套，与前一周相比(以下称环比)环比上涨1.4%；成交面积为10.8万平米，环比上涨2.3%；成交均价9224元/平米，环比上涨3.3%。

　　据市国土房管局每日房价数据显示，上周本市中心城区二手私产住宅共成交586套，环比上涨4.8%，占全市成交总量的44.6%，环比上涨1.5%；成交面积4.6万平米，环比上涨6.1%；成交均价11778元/平米，环比上涨2.3%。

　　上周环城四区二手私产住宅成交290套，环比下降1.4%；成交面积2.5万平米，环比上涨3.6%；成交均价7868元/平米，环比上涨0.6%。

　　滨海新区上周二手私产住宅成交276套，环比上涨6.2%；成交面积2.2万平米，环比上涨5.1%；成交均价8001元/平米，环比上涨4.1%。

　　上周远郊区县二手私产住宅成交163套，环比下降11.4%；成交面积1.5万平米，环比下降13.2；成交均价为5400元/平米，环比下降0.7%。

　　上周本市中心城区二手私产住宅共成交586套，环比上涨4.8%，占全市成交总量的44.6%，环比上涨1.5%。上周市六各区域成交量涨跌不一，其中和平区以周28套成交量环比上涨55.6%，为涨幅最大的区域；红桥区以周83套环比下降16.2%为跌幅最大的区域；价格方面，上周市六二手房成交均价为11778元/平米，环比上涨2.3%。上周市六各区成交均价除和平区、河北区环比微降外，其余各区均环比微涨，其中南开区以每平米12210元的价格，环比上涨3.1%，为市六环比涨幅最大的区域。

　　随着银行“钱荒”的加剧，购房者审贷难度加大。目前，工行、邮政储蓄银行已取消首套房贷85折利率。建行、中行虽然还是85折利率，但是申贷者如果有一次逾期等影响个人信用问题，都不能申请到利率85折优惠，银行会根据申贷者个人征信情况来决定是否给予优惠以及优惠力度。